Нормативна грошова оцінка землі почне діяти з 1 січня 2023 року. Відповідне рішення підтримали 89 депутатів Київради.
❕Базова вартість 1 кв. м земель міста Києва збільшиться в 1,2 рази.
Документацією сформовано 573 економіко-планувальні зони та виділено 4 групи факторів, що впливають на цінність міських земель. Зокрема, зручність транспортної розв’язки, стан довкілля, інфраструктура району та соціальна привабливість для містян.
🔘Нагадаємо, що відповідно до статті 18 Закону України «Про оцінку земель», нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, незалежно від їх цільового призначення, проводиться не рідше ніж раз на 5-7 років.
Нормативна грошова оцінка є базою при визначенні розміру:
• земельного податку;
• орендної плати;
• державного мита при обміні, спадкуванні, даруванні земельних ділянок.
Останній раз оцінка проводилась ще у 2013 році, де середня (базова) вартість 1 кв. м. земель складала 686,46 грн. Станом на 01 січня 2021 року, з урахуванням коефіцієнта індексації, вартість була 1 302,36 грн.
Враховуючи пандемію, де бізнес опинився у непростій ситуації з негативними наслідками, Київська міська рада вирішила перенести введення в дію нової грошової оцінки з 2022 на 2023 рік.
🔺З 01 січня 2023 року середня (базова) вартість 1 кв.м земель м.Києва складатиме 1617.36 грн.
